區(qū)政府辦公室關(guān)于印發(fā)海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收相關(guān)政策調(diào)整方案的通知

海政辦發(fā)〔2018〕76號(hào)

區(qū)政府辦公室關(guān)于印發(fā)

海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收

相關(guān)政策調(diào)整方案的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，崗埠農(nóng)場(chǎng)，區(qū)各有關(guān)單位：

《海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收相關(guān)政策調(diào)整方案》經(jīng)區(qū)十八屆政府第21次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

海州區(qū)人民政府辦公室

                         2018年11月9日

海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收

相關(guān)政策調(diào)整方案

根據(jù)2018年10月8日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議關(guān)于棚戶區(qū)改造相關(guān)會(huì)議精神，結(jié)合海州區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收工作的實(shí)際情況，經(jīng)研究，現(xiàn)將國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償相關(guān)政策調(diào)整如下：

一、關(guān)于房屋征收補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)

本項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)適用于被征收房屋為住宅的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案規(guī)定的第一簽約獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽約的，享受以下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策：

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房建筑面積在被征收房屋認(rèn)定合法建筑面積以內(nèi)（含相等）部分，安置房?jī)r(jià)格在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上每平方米優(yōu)惠500元；

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房建筑面積超出被征收房屋認(rèn)定合法建筑面積20%以內(nèi)（含20%）部分，安置房?jī)r(jià)格在連政規(guī)發(fā)〔2014〕1號(hào)文件政策基礎(chǔ)上每平方米優(yōu)惠200元；

取消海政發(fā)〔2018〕41號(hào)文件第二條"貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)"政策。

二、關(guān)于統(tǒng)一貨幣補(bǔ)償金額的最低標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《連云港市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償若干問(wèn)題的規(guī)定》（連政發(fā)﹝2011﹞128號(hào)）第三條規(guī)定，征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)按照作出征收決定之日本行政區(qū)域內(nèi)45平方米經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)值確定；征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)不含附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)助以及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策。

三、關(guān)于統(tǒng)一市直管公房征收獎(jiǎng)勵(lì)的政策

房屋征收中，直管公房承租人是實(shí)際簽約、搬遷的，直管公房的簽約與搬遷等相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策均由直管公房承租人享受。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，之前已作出房屋征收決定的項(xiàng)目仍按原政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，文件最終解釋權(quán)歸海州區(qū)房屋征收局。

 

  海州區(qū)人民政府辦公室                 2018年11月9日印發(fā)