關于印發海州區新建住宅小區郵政服務用房設置、驗收和管理細則的通知

海政辦發〔2023〕14號

　

關于印發海州區新建住宅小區郵政服務用房

設置、驗收和管理細則的通知

　

各鎮人民政府、街道辦事處，崗埠農場、云臺農場，區各辦局，高新區各園區辦，各有關單位：

《海州區新建住宅小區郵政服務用房設置、驗收和管理細則》已經區十九屆政府第11次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。

　

　

海州區人民政府辦公室

2023年4月19日

（此件公開發布）

　

海州區新建住宅小區郵政服務用房

設置、驗收和管理細則

　

一、總體要求

新建住宅小區設置與規模相適應的郵政服務用房，郵政服務用房與建筑工程統一規劃、同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。郵政服務用房竣工后，海州郵政管理局參與驗收并出具驗收合格意見。驗收合格意見納入住宅小區上房備案材料，提交住建部門審核。

二、新建住宅小區郵政服務用房的規劃設置

各建設單位按照《關于加快推進住宅小區等郵政服務用房規劃建設實施的指導意見》（蘇郵管〔2016〕161號）《關于著力打造中國快遞示范城市推動郵政業高質量發展若干政策的通知》（連政辦發〔2020〕43號）和《城市居住區規劃設計標準》要求，規劃設置住宅小區郵政服務用房。郵政服務用房設置在小區主要出入口或樓房一樓，具有獨立使用通道，方便居民進出收投郵件快件，應急情況實現無接觸配送。新建住宅小區居民規模在1000戶以下的，設置室內實用面積不少于25平方米；1000戶―2000戶的，設置室內實用面積不少于50平方米；2000戶以上的，可以設置兩個以上郵政服務場所，室內實用面積合計不少于60平方米。

三、新建住宅小區郵政服務用房的圖紙審核

各建設單位在規劃部門對建設工程設計方案審批前，向海州郵政管理局提交建設工程設計方案，海州郵政管理局于一個工作日內出具審核意見。

四、新建住宅小區郵政服務用房的驗收

1. 建設單位向海州郵政管理局提交竣工驗收申請和有關材料。

2. 海州郵政管理局在一個工作日內安排現場核查，并存檔核查材料。

3. 現場核查合格的，在一個工作日內出具驗收合格意見；現場核查不合格的，在一個工作日內出具整改意見，限期整改，直至符合技術性要求。

五、新建住宅小區郵政服務用房的管理

1. 新建住宅小區郵政服務用房驗收后，由海州郵政管理局委托第三方企業設置社區配送中心等寄遞服務終端設施。本著共享開放原則，對所有郵政快遞企業及各類快件末端服務平臺開放。

2. 新建住宅小區郵政服務用房的消防、視頻監控等安全設備配置符合相關規定，室內具備用水、用電條件。

3. 物業服務企業在用電、用水、通行等方面提供便利，郵政服務用房使用人按照物業服務合同約定向物業服務企業繳納物業服務費、電費、水費。

4. 由第三方企業負責郵政服務用房的日常管理維護，確保正常使用。