征收補償決定告知書

海政發〔2023〕30號

征收補償決定告知書

連云港市新浦區飲食服務公司：

因東天池地塊棚戶區改造項目需要，海州區人民政府于2019年1月8日作出《海州區人民政府東天池地塊棚戶區改造項目房屋征收決定書》（海政發〔2019〕2號），并發布房屋征收決定公告，由海州區住建局對東天池地塊棚戶區改造項目范圍內房屋實施征收。

你戶坐落于新浦區站北街民主東路111號房屋位于征收范圍內，合法建筑面積960.24平方米，土地用途為綜合。區住建局依照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院590號令）《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規發〔2011〕4號）的規定，按照《東天池地塊棚戶區改造項目房屋征收補償方案》（以下簡稱《征收補償方案》）向你戶送達了《房地產征收估價報告》，并提供了貨幣化補償方案。

現征收簽約期限屆滿，你公司至今仍未與區住建局達成征收補償協議。區住建局已報請海州區人民政府按照《征收補償方案》對你戶作出征收補償決定。為維護公共利益，海州區人民政府將依據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院590號令）第十七條、第二十一條、第二十二條、第二十六條、《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規發〔2011〕4號）第四十一條的規定和《征收補償方案》擬作出征收補償決定。

征收補償決定內容為依據你戶要求貨幣安置補償：1.房屋評估價格為7710191元。2.房屋附屬物補償價格為281965元。3.停產停業損失為160868元（按被征收房屋合法建筑面積300元/平方米計算，其他用房合法建筑面積150元/平方米計算）。4.搬遷補助費為9602元（按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米計發，不足800元，按800元/月計算）。5.臨時安置補助費為69137元（按被征收房屋合法建筑面積12元/平方米計發，不足600元，按600元/月計算，過渡期按6個月計算）。合計上述五項，你戶應得貨幣補償為8231763元。

如你戶對此有異議的，應自收到本告知書之日起5個工作日內提出書面陳述、申辯意見，如你戶要求聽證的，也應當在上述期限內向本機關提出書面申請，逾期視為放棄上述權利。

特此告知。

海州區人民政府

2023年3月27日