對市政協十四屆三次會議第43378號建議的答復

〔公開〕

海政復〔2024〕15號

對市政協十四屆三次會議

第43378號建議的答復

　

劉為玉委員：

您提出的關于在花果山大道兩側建設綜合菜市場的提案收悉，現答復如下：

根據《連云港市商業網點布局規劃》在花果山大道附近，規劃建設菜市場，包括花果山街道8個（已建3個）、郁洲街道1個。現建成的有花果山和福旺兩個標準化菜市場，以及1個按標準化菜市場建設的新華苑疏導點。

花果山大道東側城越大境、蒼梧房地產新開發樓盤前期規劃有一座菜市場，花果山西側已在萬達廣場負一樓建設保真華龍倉超市，北側康頤華府周邊已建成1座6000平方米的東禾鄰里中心投入運營，其中含3000平方米的家得福生鮮超市。除了市場，南側還有中央華府3000平米生鮮超市以及50多個生鮮便利店。

居住人口依然較少，通過已建設的菜市場、大型超市及小區內外生菜便利店及網銷生鮮配送等共同服務，基本可滿足居民日常生活消費。

根據連云港城市總規及《連云港市商業網點布局規劃》，在海州東部城區規劃了11個鄰里中心，每個鄰里中心配置1個2000平方米的凈菜市場。主要包括：科教園片區3個（市體育中心南、716東、東盛陽光新城東），東鹽河以東片區3個（高新云璟南、政務服務中心東、蒼梧家苑北），科創城周邊2個（蒼梧新華苑東、金鷹國際花園南），鳳凰山北片區3個（中央華府北、鳳舞銘居南、萬象紫東城西）；在電視臺東南側規劃了1個廣電綜合體，含2000平方米的凈菜超市。綜上，花果山大道兩側有多處菜市場有多處規劃，但受房地產下行的影響，開發建設新菜市場投資大、收益低，開發建設菜市場難度較大。目前，有計劃建設的有萬盛置業規劃在殯儀館地塊建設菜市場，蒼梧置業計劃于2024年底在金鷹5號地塊北建設菜市場，預計2027年度竣工。

下一步，海州區將加大政策宣傳力度，推動郁洲南及周邊花果山相關地塊的招商推介，招引農貿市場、鄰里中心等項目入駐，進一步完善周邊配套，結合一刻鐘便民生活圈建設工作，推進生鮮超市等商業業態建設，滿足居民日常生活需求。

　

　

海州區人民政府

2024年7月30日